Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
CHARMANTE VAKANTIEWONING AAN DE SONNEVIJVER IN LANAKEN - RUST, NATUUR & COMFORT € 137.000
Heidestraat 101, 3621 Rekem
Ref: Heidestraat 101 E53
/4647/751d458203baa3b29a249141d9858fb5b1c7f6b2cf529ea261a5f743284708c8.jpg/Foobar)
/4647/d8de72034bdfd8ff6421d6ba4dfffea73ebcb80452db2573430f8ad6e4e5e0bd.jpg/Foobar)
/4647/5866efa57ea7bf72f66355c2905afa0a6ae7da0654912ffbe1e12fb2d7523d07.jpg/Foobar)
/4647/cfd547acbd1597b936cb3ce2be257256a14f2a1ff0c8c4a9c7c9b25a4528863f.jpg/Foobar)
/4647/8a5293d17e0bbfedef1230689af598089f33413e45d17be70d500042b0d691e7.jpg/Foobar)
/4647/25124ccf45cc1984c531c00647b87a042a06d26d283c9e8ff94214b2e83af13b.jpg/Foobar)
/4647/50d73aa3aac8f0b02c2c2cc0dc1ff672eccee148fc5f3f09917d87d7f358ef11.jpg/Foobar)
/4647/5c97dcdf6dc9e9dfc2a8120b2723f04d85c31808579a451b476e9b7473f43b4b.jpg/Foobar)
/4647/d5fde5b2bbdcc947d8d651370aff091310be05d823c58244e0e9bba182fa2641.jpg/Foobar)
/4647/924afae36df0375ca5d0f92f120b41c6524c0458dd09f8f725e7e74d53040547.jpg/Foobar)
/4647/acdf6818ad4c3fcbd0877ceea31d4e2d8bd2c1f48cdab6c2621d60efa81a4498.jpg/Foobar)
/4647/4cc137fb94cbbbfd783271e1c8b54cff62495f78561767fc50cbed09362564c1.jpg/Foobar)
/4647/a1d0255e6253881aa80937761fe280e76f90896b3a34fd0f9ceaf217ee248176.jpg/Foobar)
/4647/aab82083fa51871d30969854ff80e98fa315b7810a202184a4249915870b62f2.jpg/Foobar)
/4647/a8b4c0178280f8b4b2d7ab6d1be91d3807af84ad81119720a1c0f383187573c5.jpg/Foobar)
/4647/26daccf47ae1afcc586154a77255ac746a98d06e97feb2ee638dbba71eeddf4a.jpg/Foobar)
/4647/e4784dfb81138543c7de3418645190b1ff05e9b5e5c95a288c75b10e59a011ff.jpg/Foobar)
/4647/cb29fcdc643132f8a6753d252858a66d7bf9cd610752577be4032adeef72e63d.jpg/Foobar)
/4647/01dcea3d855a4b7673f81722836333c21b21146ba95abcb7c495744de9795f50.jpg/Foobar)
/4647/5f7354bcf78d7931be861267a5b91b1c5ad97f67b562715b0f3bd6212da21bf8.jpg/Foobar)
/4647/5182e226c2a49c072d03e6fa50b8bbde9aa6b53a62aec803077f5f44567444d7.jpg/Foobar)
/4647/4218f0f5dd15a8142663308c5331bf415a4f6b9a7d1ed8ea651978013744b2d6.jpg/Foobar)
Midden in het charmante Rekem vind je deze sfeervolle vakantiewoning op een mooi perceel van 4a 16ca. Je bevindt je hier in het populaire Vijverdorp, midden in het groene hart van het Nationaal Park Hoge Kempen. Een droomplek voor wie houdt van rust, natuur en eindeloos wandelen of fietsen.
Ook qua ligging zit je hier top: gezellige eetadresjes, recreatie en watersport liggen vlakbij. En zin in wat meer leven? Het bruisende Maastricht bereik je in amper 10 minuten. Shoppen kan in Maasmechelen Village en een bezoekje aan het sfeervolle Oud-Rekem mag zeker niet ontbreken.
Binnenin word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond en de mooie houten balken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving echt naar binnen. De zithoek nodigt uit om te ontspannen en wordt extra gezellig gemaakt door de pelletkachel, ideaal voor knusse avonden. Aansluitend vind je de eethoek en de open, praktisch ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de verdieping zijn er twee mooie slaapkamers, die dankzij de ramen en het hoge plafond eveneens licht en luchtig aanvoelen.
Buiten komt deze woning echt tot leven. De tuin rondom sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving en zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het terras grenst rechtstreeks aan de leefruimte en is bovendien voorzien van een nieuwe overkapping, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kan genieten — of het nu zonnig is of net een frisse avond.
Achteraan de tuin ligt een prachtige vijver die meteen in het oog springt. Dit is echt een plekje waar je helemaal tot rust komt: het zachte gekabbel van het water, het groen errond en de serene sfeer maken het een perfecte setting om te ontspannen met een boek of een drankje. De vijver geeft de tuin niet alleen extra charme, maar zorgt ook voor een unieke beleving die je niet overal vindt.
Ook praktisch zit je hier goed: de woning beschikt over een carport, waardoor je wagen altijd beschermd staat tegen weer en wind. Bovendien zorgt dit voor extra comfort bij thuiskomst, met je parkeerplaats vlakbij de woning.
Verder is er nog een handige buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal.
Let wel op, er kan geen domicilie gevestigd worden. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.
Pluspunten op een rij:
Topligging midden in het groen én vlakbij Maastricht
2 slaapkamers met meerdere slaapmogelijkheden
Gezellige pelletkachel
Hoge plafonds voor een ruim gevoel
Mooie tuin rondom de woning
Terras met nieuwe overkapping
Prachtige vijver als rustgevende eyecatcher
Carport voor extra comfort
Extra parkeermogelijkheden op wandelafstandNeem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=h65PnP1xwz3
Wens jij deze vakantiewoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Ook qua ligging zit je hier top: gezellige eetadresjes, recreatie en watersport liggen vlakbij. En zin in wat meer leven? Het bruisende Maastricht bereik je in amper 10 minuten. Shoppen kan in Maasmechelen Village en een bezoekje aan het sfeervolle Oud-Rekem mag zeker niet ontbreken.
Binnenin word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond en de mooie houten balken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving echt naar binnen. De zithoek nodigt uit om te ontspannen en wordt extra gezellig gemaakt door de pelletkachel, ideaal voor knusse avonden. Aansluitend vind je de eethoek en de open, praktisch ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de verdieping zijn er twee mooie slaapkamers, die dankzij de ramen en het hoge plafond eveneens licht en luchtig aanvoelen.
Buiten komt deze woning echt tot leven. De tuin rondom sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving en zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het terras grenst rechtstreeks aan de leefruimte en is bovendien voorzien van een nieuwe overkapping, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kan genieten — of het nu zonnig is of net een frisse avond.
Achteraan de tuin ligt een prachtige vijver die meteen in het oog springt. Dit is echt een plekje waar je helemaal tot rust komt: het zachte gekabbel van het water, het groen errond en de serene sfeer maken het een perfecte setting om te ontspannen met een boek of een drankje. De vijver geeft de tuin niet alleen extra charme, maar zorgt ook voor een unieke beleving die je niet overal vindt.
Ook praktisch zit je hier goed: de woning beschikt over een carport, waardoor je wagen altijd beschermd staat tegen weer en wind. Bovendien zorgt dit voor extra comfort bij thuiskomst, met je parkeerplaats vlakbij de woning.
Verder is er nog een handige buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal.
Let wel op, er kan geen domicilie gevestigd worden. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.
Pluspunten op een rij:
Topligging midden in het groen én vlakbij Maastricht
2 slaapkamers met meerdere slaapmogelijkheden
Gezellige pelletkachel
Hoge plafonds voor een ruim gevoel
Mooie tuin rondom de woning
Terras met nieuwe overkapping
Prachtige vijver als rustgevende eyecatcher
Carport voor extra comfort
Extra parkeermogelijkheden op wandelafstandNeem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=h65PnP1xwz3
Wens jij deze vakantiewoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 137.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 409
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260225-0003807205-RES-1
|
| Label |
|
289 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
416 m²
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Recreatiegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand