Start hier jouw woonverhaal – mooi gelegen bouwgrond € 147.000

Creëer je droomwoning in Herderen (Riemst)

Op een royaal perceel van maar liefst 10a 29ca (1.029 m²) krijg je alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Dankzij dit ruime perceel heb je de vrijheid om een open bebouwing te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw stijl en wensen. Van indeling tot architectuur en van tuin tot buitenbeleving: hier bouw je precies zoals jij het wilt, helemaal naar je eigen goesting. Bovendien is het perceel zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van ochtend- en middagzon in je tuin en op je terras.

De ligging is een echte troef: rustig en groen wonen, met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. In Riemst zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten bereik je Tongeren voor een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt. Ook Maastricht ligt vlakbij en is vlot bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen, cultuur opsnuiven of genieten van gastronomie.
Tegelijk woon je hier midden in een prachtige, natuurlijke omgeving. Wandel- en fietspaden, bossen en open velden liggen letterlijk voor de deur en nodigen uit om volop te genieten van rust en natuur.

Een unieke kans om een woning te bouwen op een ruim en gunstig georiënteerd perceel op een locatie waar rust, natuur en een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden perfect samenkomen.

Kenmerken van de bouwgrond: 
Perceeldiepte
40m 

Breedte aan straat
7m

Bouwdiepte
Maximale bouwdiepte van 14 meter, met een bijkomende 3 meter voor aanhorigheden, op voorwaarde dat deze architecturaal één harmonisch geheel vormen met het hoofdgebouw.

Aantal bouwlagen
één volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst.

Hoogte
tussen 3,00 meter en 4,50 meter gemeten tussen het wegpeil en de kroonlijst. 

Dakhelling:
Begrepen tussen 25° en 45°.

Bouwbreedte:
Mits inachtneming van de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt de maximale breedte van de bebouwing 2/3 van de perceelbreedte, gemeten evenwijdig met de rooilijn.

Zie jij jezelf hier al wonen en kriebelt het om eraan te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je met plezier alle details en bekijk samen met jou de mogelijkheden.

Bel ons op het nummer: 0032 497 84 48 80
Of mail naar info@caenenvastgoed.be
Wie weet zet jij hier binnenkort de eerste steen!