Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
MODERNE ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE IN PELT € 499.000
Wilhelm schulteplein 6, 3900 Pelt
Ref: Wilhelm schulteplein 6
/4647/57a4fdf2abcd3519febf33df6ce631b40fa097d4a74586f7473c7e7687e7eb59.jpg/Foobar)
/4647/a11a420a070d801e25eb7ea1f06437695b30c2b4481a55e67228daa375477ea7.jpg/Foobar)
/4647/ac2766f2368fffc06893ae234974d7af2902e13b02789d83b96af61b8d02d936.jpg/Foobar)
/4647/576e4bb2eef8f37d6e978bbcfc24803743489ac45852b0d646807c3e6f3d6feb.jpg/Foobar)
/4647/9af1e4c45e14acd9b4c3c1804cffba6374dab33cad289636d877536d8276d692.jpg/Foobar)
/4647/c65cd615523b6276b97a22c48de424ce41da3fad46ff332fcf30bb9af7311bf2.jpg/Foobar)
/4647/5117165bf3b311e9a4ed6a01d0adcffadd4b1c00553f21116765fafb98089457.jpg/Foobar)
/4647/11caeb419c0bfac1d926d91f6fe1de398a12485b5fe67f89bd2c332160595da5.jpg/Foobar)
/4647/1e985e35f134a4c18dc16520f9035b354587b9587733f450ddf8fa0d44b45e94.jpg/Foobar)
/4647/da44d84eb420c4bb24a47f8768e4580ba0bf41ae67eaacfa9ea796331564513d.jpg/Foobar)
/4647/a99a6a89e5e93fa2140fa8069af4f0651181adff9c9b963fc60568fa4d8fb3d3.jpg/Foobar)
/4647/2ceb90d93eeb0e45f8be0b1cb4713547095b1706db072031260e9540dcaac338.jpg/Foobar)
/4647/b38c802f5ac62f5bf6be07083783f041935b1e0ddb1f19ecf76d9e305ff293ae.jpg/Foobar)
/4647/186b6ed0546fedaacdf97ad5306602158fdfa14e11884001b70182092a46ca3a.jpg/Foobar)
/4647/4f98238ff91edf2a2047e2ce40504ec514d9f9c64e23214e7339bf56f132c839.jpg/Foobar)
/4647/6d8919db03d41fa17ae7ba04e0982396933c6862417d730636b3f9241a77c19b.jpg/Foobar)
/4647/28c370836c817fb2ad8bddd1665d3498b582c67a8cd87c95119a06a91127d565.jpg/Foobar)
/4647/060663c3251ddaf4c76eea59b8642f05ae6241c4b9e12d30401e2781af7cf41a.jpg/Foobar)
/4647/9d73aceeedfcbc077b869c6452312ea91cf77049099f6a9281cfe372a567d39c.jpg/Foobar)
/4647/9ee8c7ae0f1cf5ab7b8ced370353ec887182ef5ebbfd5504c5f250065c86b9e4.jpg/Foobar)
/4647/95ab3191aed88e9ff1f66324d74bd01d4fccd47eb8a2417879177015112275d2.jpg/Foobar)
/4647/37a554a7868e00bafe6c9584612b0c1450a66fdf0ad97d9dc335d0ec7c963546.jpg/Foobar)
/4647/2955626f4b48d512715cf6333d0c4b802670d777c7d2d01c8018f4822f0fa752.jpg/Foobar)
/4647/300c06d111fd0081bd701f013ef51952c94c994b19e156468137269ca632193d.jpg/Foobar)
/4647/717e4924c257df4ad56fe8d6b4f90a57c9e8b8d96d16fe27db0fe16c2aff658d.jpg/Foobar)
/4647/ed03a4d27dc505cbc799d8139dc49a9885163204b8dac525ed87916e83159869.jpg/Foobar)
/4647/58454566b0fdf9173db4c833f33188a0de919a940bab9073fbc358e0c279d13f.jpg/Foobar)
/4647/d6cd8a9fde209345df88899af243975d6571ea719705346c3c1b1fcd859d02c0.jpg/Foobar)
/4647/3035639fe800fcf2e42bf5fbf1c88dd5a4cc31784e2affd2579d038c7be0bbda.jpg/Foobar)
Welkom in deze moderne en smaakvol afgewerkte woning, waar stijl, comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op, met als absolute blikvanger de prachtige, strak vormgegeven keuken. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt over een ruim kookeiland – de ideale plek om te koken, samen te komen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk gekenmerkt door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De badkamer is elegant afgewerkt en voorzien van zowel een luxueus ligbad als een stijlvolle inloopdouche, wat zorgt voor een perfecte balans tussen comfort en verfijning.
De zolder werd volledig afgewerkt en vormt een prachtige extra troef voor de woning. De ruimte is optimaal benut en straalt een aangename, warme sfeer uit, waardoor ze perfect dienst kan doen als volwaardige slaapkamer. Dankzij de kwalitatieve afwerking is dit een instapklare en veelzijdige ruimte die meteen gebruikt kan worden. Enkele kleine afwerkingen, zoals het voorzien van een vlizotrap of een vaste trap, maken deze verdieping helemaal compleet en verhogen het comfort en de functionaliteit van het geheel. Dit maakt de zolder tot een waardevolle en aantrekkelijke uitbreiding van de woonst.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig klaar om meteen in te trekken – je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten. Bovendien werd er sterk ingezet op energiezuinigheid: met een EPC-label A ben je verzekerd van een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. De aanwezigheid van maar liefst 22 zonnepanelen zorgt voor een aanzienlijke besparing, terwijl het gebruik van grondwater extra bijdraagt aan een ecologisch en kostenbewust huishouden.
Ook op vlak van comfort en veiligheid is er vooruitgedacht. Zo zijn de nodige voorzieningen en bekabeling reeds aanwezig voor de installatie van een alarmsysteem en een sproei-installatie, waardoor je deze eenvoudig kan laten plaatsen volgens je eigen wensen.
De woning beschikt tevens over een aangename tuin die met zorg werd aangelegd en ontworpen is met het oog op gebruiksgemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet geniet je hier optimaal van het buitenleven, zonder dat er veel tijd of werk in het onderhoud kruipt – ideaal voor wie houdt van ontspannen genieten in alle rust.
Deze instapklare woning bevindt zich in een recente en rustige verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern wonen én een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de veilige straten en de aangename buurt is dit de perfecte plek voor gezinnen, waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen en een fijne, gemoedelijke sfeer centraal staat.
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Gelegen aan het Wilhelm Schulteplein woon je hier in een rustige, recente woonwijk, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar, en ook winkels en supermarkten liggen op slechts enkele minuten fietsen, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt.
Voor wie graag buitenshuis geniet, is er in de omgeving van Pelt een ruim aanbod aan gezellige restaurants, brasseries en cafés. Op korte afstand vind je tal van eetgelegenheden waar je terecht kan voor zowel een snelle hap als een uitgebreid diner, ideaal voor een ontspannen avond dicht bij huis.
Daarnaast is de groene omgeving een absolute meerwaarde. Pelt bevindt zich in het hart van de Limburgse Kempen, met prachtige natuurgebieden zoals Bosland en de Dommelvallei in de nabije omgeving. Hier kan je eindeloos wandelen en fietsen langs bossen, heide en rustige landschappen – perfect voor wie houdt van rust en natuur.
Kortom, deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen, horeca en natuur vlakbij.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=Bm1iVBJdihK
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
EPC: A label, 99 kWH/m²
Certificaatcode: 20260310-0003819984-RES-1
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk gekenmerkt door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De badkamer is elegant afgewerkt en voorzien van zowel een luxueus ligbad als een stijlvolle inloopdouche, wat zorgt voor een perfecte balans tussen comfort en verfijning.
De zolder werd volledig afgewerkt en vormt een prachtige extra troef voor de woning. De ruimte is optimaal benut en straalt een aangename, warme sfeer uit, waardoor ze perfect dienst kan doen als volwaardige slaapkamer. Dankzij de kwalitatieve afwerking is dit een instapklare en veelzijdige ruimte die meteen gebruikt kan worden. Enkele kleine afwerkingen, zoals het voorzien van een vlizotrap of een vaste trap, maken deze verdieping helemaal compleet en verhogen het comfort en de functionaliteit van het geheel. Dit maakt de zolder tot een waardevolle en aantrekkelijke uitbreiding van de woonst.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig klaar om meteen in te trekken – je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten. Bovendien werd er sterk ingezet op energiezuinigheid: met een EPC-label A ben je verzekerd van een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. De aanwezigheid van maar liefst 22 zonnepanelen zorgt voor een aanzienlijke besparing, terwijl het gebruik van grondwater extra bijdraagt aan een ecologisch en kostenbewust huishouden.
Ook op vlak van comfort en veiligheid is er vooruitgedacht. Zo zijn de nodige voorzieningen en bekabeling reeds aanwezig voor de installatie van een alarmsysteem en een sproei-installatie, waardoor je deze eenvoudig kan laten plaatsen volgens je eigen wensen.
De woning beschikt tevens over een aangename tuin die met zorg werd aangelegd en ontworpen is met het oog op gebruiksgemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet geniet je hier optimaal van het buitenleven, zonder dat er veel tijd of werk in het onderhoud kruipt – ideaal voor wie houdt van ontspannen genieten in alle rust.
Deze instapklare woning bevindt zich in een recente en rustige verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern wonen én een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de veilige straten en de aangename buurt is dit de perfecte plek voor gezinnen, waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen en een fijne, gemoedelijke sfeer centraal staat.
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Gelegen aan het Wilhelm Schulteplein woon je hier in een rustige, recente woonwijk, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar, en ook winkels en supermarkten liggen op slechts enkele minuten fietsen, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt.
Voor wie graag buitenshuis geniet, is er in de omgeving van Pelt een ruim aanbod aan gezellige restaurants, brasseries en cafés. Op korte afstand vind je tal van eetgelegenheden waar je terecht kan voor zowel een snelle hap als een uitgebreid diner, ideaal voor een ontspannen avond dicht bij huis.
Daarnaast is de groene omgeving een absolute meerwaarde. Pelt bevindt zich in het hart van de Limburgse Kempen, met prachtige natuurgebieden zoals Bosland en de Dommelvallei in de nabije omgeving. Hier kan je eindeloos wandelen en fietsen langs bossen, heide en rustige landschappen – perfect voor wie houdt van rust en natuur.
Kortom, deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen, horeca en natuur vlakbij.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=Bm1iVBJdihK
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
EPC: A label, 99 kWH/m²
Certificaatcode: 20260310-0003819984-RES-1
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 979
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
99 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
99 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
351 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand