Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
Authentieke hoevewoning met 4 slaapkamers, royale leefruimtes en idyllische ligging in het rozendorp Geistingen € 289.000
Vroenhof 15, 3640 Kinrooi
Ref: Vroenhof 15 Kinrooi
/4647/ac21139b5f84e1c0429a27108b9108b0824fa18bd89e53e62ccb5a0f87870892.jpg/Foobar)
/4647/6d0c11515b982ce024ad3783c301a189714ab76ba42694a07018169ffc576da4.jpg/Foobar)
/4647/3aa7e6d43ac01015326c2d0baea39a47226c24be4c887009d9c9e4d1c844b1de.jpg/Foobar)
/4647/39a489719a674b7fc7b547544c33fb8c74d341cfebe1a3d4fc463d46337b48da.jpg/Foobar)
/4647/84c55135e6b3e27ab080c03181ee7e7a3670915d5c0d4d5b94223a8814816d6a.jpg/Foobar)
/4647/80bd07be06154622ed157407aa942b75f35a7fec79d441813f130668ce41deda.jpg/Foobar)
/4647/d3c74d49986a45986011154d4a69f9c12cd50ae25efb2f8c500a6348e605e292.jpg/Foobar)
/4647/8010ddebd9e13c2a934daa4eceb1982bbe79ddfd088e80286600a96940620afe.jpg/Foobar)
/4647/e413bd4a51c37a0f6dad7f3156570beef75641c75f2298b85c19e1417fdb526e.jpg/Foobar)
/4647/7296168bd86ae77ab6a3c5b728007750a414c4b8c559eab6395ea990c4be0488.jpg/Foobar)
/4647/11b4fc730a424ca3b70a0d42c1bf4444df3104635966b19ee5d3557ef7fb3135.jpg/Foobar)
/4647/0aba7e0bbdeaed421fa475a802f1a2c68d10310a54e678bdb7b30c286af27781.jpg/Foobar)
/4647/c5ad88ee49d23f7523a8b125cc8dd6e4ecfb299a0795ee7622679131379580e2.jpg/Foobar)
/4647/c064a76b019928207e0034c4fb98a6d55f9e15c57216b9392ccc7260eb255df7.jpg/Foobar)
/4647/682f220c69986d889a3d912b74f1e2623ea83febbc39670e83d3aa8b5abf6db3.jpg/Foobar)
/4647/c6676b04fbddef2be3cac0cd3c11e9ce5d22668e066d73d06ddfa9020a2c35dc.jpg/Foobar)
/4647/d08022e9d17564ee9611d805e5fb331b37d699c81e252316fa3b9ebf634e6f39.jpg/Foobar)
/4647/63114071cb8a784565d0d60f89101d400ba3dc56f5ae494c7bf98ad0b68db624.jpg/Foobar)
/4647/b71a32fd9f6b2828a610873e2259992366d6d2d477ac596eea4080ff97db8c19.jpg/Foobar)
/4647/dfa33e18b546afae80a5586445d0ea25fa9a6c783fd140d5840511a1469c4a54.jpg/Foobar)
/4647/da9ebedea57ab7ef856e3d1ef1e14b4c3471f996e037be9271511db67e297696.jpg/Foobar)
/4647/bbde69db17671c31ff8a2d54aae2103d94b81b388b562392cb256ee9b21b4828.jpg/Foobar)
/4647/df98d1aa18f4a18b2cd3d6af598cb11098cce63cd006900e116ac2ef19fb3f62.jpg/Foobar)
/4647/92714977d29824bb9e2f2062c97a948d6d072834aa77a38447a989f802b6315e.jpg/Foobar)
/4647/2f1d4348f1825811092a0457d199ea89156a0f29e37114a50382dff91bf39a54.jpg/Foobar)
/4647/1938969c7c090efa4bf8e42e8bb1fb16b442b440eec8de36b66264d798cf6f0a.jpg/Foobar)
/4647/2647d0a81e9114d6e041b5bb9aeab5065e75e56a53cd987604a689e63271b5a8.jpg/Foobar)
/4647/e97e3794889dddf5555eda79af8140039ede8e9d6513bda033bf1ffd0bd9a79a.jpg/Foobar)
/4647/ca2414d4c4b11a9d7db000db94334e424530b452b6572b79b4c1072e6fb6fe6c.jpg/Foobar)
/4647/0da4587fc8f8462061ddf8273a22edbdd11c13df0609e8ecaf3a6ea938ec7ae0.jpg/Foobar)
/4647/f743aea66cd653bd1fde732376ba57ebccf4396986fe1b188856d7bd168e2bf9.jpg/Foobar)
/4647/e07d5c6c07a84e3f167c95151d149955a30860453169c3e253df3cc50a90fc58.jpg/Foobar)
/4647/57a818217265817273c1b470ab78ffb960ca41bdd3bc0111a7786f278d61c14e.jpg/Foobar)
/4647/221b992e83ae78d5bf1eebe5366149b0981cc9f0672a9f179692552d48939130.jpg/Foobar)
/4647/3bc2c5a1770702abcf6172a5fa4f5a1a25090f98a6dc3b8f70bfe750edd337db.jpg/Foobar)
/4647/8e70799887357d20ec8329f7fd15c3f9deefad85918b7a5152e989add40dba1e.jpg/Foobar)
In het idyllische rozendorp Geistingen, verscholen onder de kerktoren en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze verrassend ruime hoevewoning op een prachtig perceel van maar liefst 5a 50ca. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 309 m² biedt deze woning een bijzonder speelse, luchtige en veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals stijlvolle gietijzeren radiatoren, charmante deuren met geslepen glas en karaktervolle accenten geven de woning een warme en tijdloze uitstraling.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open leefkeuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Het grote werkeiland met elegant granieten werkblad maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig voor wie houdt van koken en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de ruime en uiterst functioneel ingerichte wasplaats met een overvloed aan kastruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks de inpandige garage.
De woning beschikt over houten ramen met overwegend dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazoutverwarming. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. In totaal telt de woning vier volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die mooi ingesloten ligt, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De landelijke en bijzonder sfeervolle ligging maken dit een echte verborgen parel.
Ook de locatie vormt een absolute meerwaarde. Kinrooi staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen en de gezellige jachthaven van De Spaanjerd. In de directe omgeving vindt u diverse sfeervolle restaurants en terrasjes. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting de autosnelwegen en een snelle bereikbaarheid naar Nederland, met steden zoals Maaseik en Roermond op korte afstand.
Deze charmante hoevewoning combineert karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging in een groene en rustige omgeving. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar authenticiteit met hedendaags comfort.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=eLzgFkRY5Ay
Wens jij deze idyllische woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 309 m² biedt deze woning een bijzonder speelse, luchtige en veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals stijlvolle gietijzeren radiatoren, charmante deuren met geslepen glas en karaktervolle accenten geven de woning een warme en tijdloze uitstraling.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open leefkeuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Het grote werkeiland met elegant granieten werkblad maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig voor wie houdt van koken en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de ruime en uiterst functioneel ingerichte wasplaats met een overvloed aan kastruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks de inpandige garage.
De woning beschikt over houten ramen met overwegend dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazoutverwarming. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. In totaal telt de woning vier volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die mooi ingesloten ligt, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De landelijke en bijzonder sfeervolle ligging maken dit een echte verborgen parel.
Ook de locatie vormt een absolute meerwaarde. Kinrooi staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen en de gezellige jachthaven van De Spaanjerd. In de directe omgeving vindt u diverse sfeervolle restaurants en terrasjes. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting de autosnelwegen en een snelle bereikbaarheid naar Nederland, met steden zoals Maaseik en Roermond op korte afstand.
Deze charmante hoevewoning combineert karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging in een groene en rustige omgeving. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar authenticiteit met hedendaags comfort.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=eLzgFkRY5Ay
Wens jij deze idyllische woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 723
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
511 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190506-0002156941-RES-1
|
| Label |
|
511 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
309 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand