Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
Huis € 350.000
Vaartstraat 2, 3630 Maasmechelen
Ref: Vaartstraat 2 Maasmechelen
/4647/1f6e0799e58f903c5ea369144d432688f3c01083f4d88004d304b0e7a72d161d.jpg/Foobar)
/4647/c11686cadc3589cd4377db1d8d1f79fe15041ba47f2bee49703079e88de3a513.jpg/Foobar)
/4647/679a9fc520b3cb38220933024520d727379f17988aa57492b043e232235c80b5.jpg/Foobar)
/4647/e938972187f148de97a1324cef9c59526e27401229f9bf754c8f5f2f47b0f5f7.jpg/Foobar)
/4647/dcc1dac27e961946e5aec26506c374db3a384f89d6d69af4a4aefad9e0a35632.jpg/Foobar)
/4647/b0db8ac428418830799d0ec2002701f2b7da0ea80563c7ee20546f533d3afb1d.jpg/Foobar)
/4647/b34753ccb229f86cf8604b854a5bbca88f9ea8e3e80888f5c82a2f49aca60320.jpg/Foobar)
/4647/676588957ca1de1dcff1cab275ffac52fc19a2ec23b4f78d8ed5da2ea57a9602.jpg/Foobar)
/4647/a1d3bb1947eb7f1efb0f369a837e63e25743c801721202e002cebea12c556c65.jpg/Foobar)
/4647/5b66fa70b59be229ba31e86acc1d742b5a42ed7a0f262416c43c568bdaafa777.jpg/Foobar)
/4647/f989fa04dba460ba86523052c34c90564cd1a05a6ddaf65a033548ee5ee2a8e6.jpg/Foobar)
/4647/bc5cccc72af69dd24e313fbdfca34fb98440b5e8377d4c918cae9ffe8c925c26.jpg/Foobar)
/4647/6058bccb91e5101b77499878d35cd337c217fa439f123d482a16f707be6f33fe.jpg/Foobar)
/4647/faf65f5fd280c9163333595f99005c83609689bcca4765eea37100d87d038ada.jpg/Foobar)
/4647/fc5efb3b19b7fba2d54031283dcb75488687c2e9b176bf0d7b8ce4a8aafbbb97.jpg/Foobar)
/4647/da8b135045c1984cdc97042026eec65f911b7e67f833bd924c44f40029f3f5d7.jpg/Foobar)
/4647/0fa21d57ce6b56044f5518bf6e51b019a84b0185bf45237c4664717a20d24f7c.jpg/Foobar)
/4647/c510b5c76a423696e8b3acb3d14071f76548d517dbc894bcbeb8755155aa5476.jpg/Foobar)
/4647/3eb3420c587aeec157764a159a1cdbaf901525e6bbd15dfded7f8c473977fa33.jpg/Foobar)
/4647/f76f60b9db0aa5bf8cef2cc05fe27dc442975b7a81e47a28088b599f968cb6f0.jpg/Foobar)
/4647/b849ad2d7846fed8151ded9f8901d14674a5c76168a77a668419865ac57cc11a.jpg/Foobar)
/4647/bd31b297ed0b24aa5a61aee2b24486fd8094fb5b1a8f1d1b67fa414f9bf6a6f5.jpg/Foobar)
/4647/4db96ba63b4485e867473c09ca6c9cf6ea80ddaac6c2341ff9e0be772572848d.jpg/Foobar)
/4647/473a6d32bb86cfc828322a77b72830444ffccba006df0e0e687310c23aa4355d.jpg/Foobar)
/4647/702a494c262d7ef6bd043632fe62ece6dd62f579381e38712f3ce7bbe2d594ff.jpg/Foobar)
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers op een rustige ligging in Maasmechelen
Welkom in deze verrassend ruime woning gelegen aan Vaartstraat 2 te Maasmechelen, in een rustige doodlopende straat waar privacy en wooncomfort centraal staan. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m² op een perceel van 2a 50ca, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en extra functies wil combineren.
Bij het betreden van de woning valt meteen het royale karakter op. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, wat zorgt voor een bijzonder flexibele indeling en tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de grote leefruimtes en de ruime opzet geniet u hier van een aangenaam woongevoel met plaats voor het hele gezin.
De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met extra rust en privacy.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Maasmechelen staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke woonomgeving. U bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de verbindingswegen richting E314 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Genk, Hasselt, Leuven en Nederland zich op een comfortabele rijafstand bevinden. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes en ligt Maasmechelen Village op korte afstand.
Het EPC bedraagt 979 kWh/m² jaar. Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing, wat tegelijk ook kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren en de waarde op lange termijn verder te verhogen. Meer informatie hierover vindt u via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u op zoek naar een ruime woning met enorm potentieel, veel kamers en een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Welkom in deze verrassend ruime woning gelegen aan Vaartstraat 2 te Maasmechelen, in een rustige doodlopende straat waar privacy en wooncomfort centraal staan. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m² op een perceel van 2a 50ca, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en extra functies wil combineren.
Bij het betreden van de woning valt meteen het royale karakter op. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, wat zorgt voor een bijzonder flexibele indeling en tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de grote leefruimtes en de ruime opzet geniet u hier van een aangenaam woongevoel met plaats voor het hele gezin.
De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met extra rust en privacy.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Maasmechelen staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke woonomgeving. U bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de verbindingswegen richting E314 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Genk, Hasselt, Leuven en Nederland zich op een comfortabele rijafstand bevinden. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes en ligt Maasmechelen Village op korte afstand.
Het EPC bedraagt 979 kWh/m² jaar. Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing, wat tegelijk ook kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren en de waarde op lange termijn verder te verhogen. Meer informatie hierover vindt u via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u op zoek naar een ruime woning met enorm potentieel, veel kamers en een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 350.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Woonkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
979 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260531-0003880446-RES-1
|
| Label |
|
979 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
326 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand