Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
Ruime vrijstaande woning op een prachtig perceel van 746 m² in Rekem € 419.000
Pater Verboislaan 22, 3620 Lanaken
Ref: Pater Verboislaan 22 Rekem
/4647/1a3d1d04174fc8ab839044642c27ac0355cf263f518ed93e5674c8d62b6b2645.jpg/Foobar)
/4647/94279db6157cfd4d1f64f600a4813c6eff175aacc3f67d07d7e14157696d947c.jpg/Foobar)
/4647/c31cc908e5a0c106e81027a59df916d8eb20c330b60a2660499c263bf9f97337.jpg/Foobar)
/4647/2bea083233bf36112c32f1f530f16364a449f21d2ac2e663186896d861566f2b.jpg/Foobar)
/4647/94aeb23b094824336b0b2deadba0cdb5cb4f888efb501be6696838c3635e3928.jpg/Foobar)
/4647/969e8a2b6df4695cda6674753e540449c1df68e401683cad29ff27268b266d85.jpg/Foobar)
/4647/579a3f239b981ba3d0ee63ae4cf387fb1bc9bb544e3d0e9f8cfca01ebcec767e.jpg/Foobar)
/4647/0b272bc81ef75dec2e0d33e7ad5b23f3ad75dd0125a7f47dab54efa68fac9d88.jpg/Foobar)
/4647/55fc0dee305d40f8f65bf91a96a13f0cd5cb3b4fc460f26deed933ea18ee1782.jpg/Foobar)
/4647/0c03af0571bf956dc4a1def1287c5cc9d1cca94fd42d3d3306b998b74a9affe3.jpg/Foobar)
/4647/0e10fa69f2ea1e8e2021760c8ab9e399b5b5c158915f1acab861759807b6213c.jpg/Foobar)
/4647/8f4ffcf2d4350f823c79753123a8de63c6ca0657f3763331dca379a365d3d5b1.jpg/Foobar)
/4647/ee4d99c1bc22f523e4dec6c7a95bc29b175a690bb9e2160d498c12e5eeedd274.jpg/Foobar)
/4647/06abbd2eb1e784ca0f02bdb1cddffee7dffd7d63adc5eb18fe0c9f2b3b3ee6bf.jpg/Foobar)
/4647/ef70af4d10b5504255d468976965b9eafda21ae66c53ad3840e1afbbd4c1811f.jpg/Foobar)
/4647/c62d9113935efc49ce99d18c3b2e174f4cb5352bd90c5c41cd92428b796ba8a5.jpg/Foobar)
/4647/5322fc00188d1b020176c9254c82d35d006ba5f2c36763898a62352ba7741981.jpg/Foobar)
/4647/2497df0b038882304cd3239d34bba81ce083629996c7f37f4f640711d56a79e7.jpg/Foobar)
/4647/11e357a2a7b2b26c6bcf16c63804196a4b9b1a54a80d9bbd5f1ea295018ce1af.jpg/Foobar)
/4647/8924c2fc9479e0f1267977786db2c29712bd75b06603e02ba4629d6515e488a7.jpg/Foobar)
/4647/e5d1d632eb4b74682f550c67b458ecca943f2db73c5699ebf61b3d7f9074c30f.jpg/Foobar)
/4647/bbb88ab933e31d41a7555d975a7b570463b8a059b8a6ab7887ed84ff50a31182.jpg/Foobar)
/4647/a250c757d0dea85f463a2d5354e6fa7e17ad01d5b71f454970abaa96491a16da.jpg/Foobar)
/4647/bdfe7bb0bc6adb09cf7ae12e357b51ce582c5a4c9c98f28434670d08cfbed31d.jpg/Foobar)
/4647/d6315a8a03f429a826351ac3d8c8fc19c0c47e0ea721b075fcb0b6d70e0c0b5c.jpg/Foobar)
/4647/d423ccc72af75697c3e367524bbbadd709b289deec279fcc1e5977f332ca4571.jpg/Foobar)
/4647/1e578d66672e437721a0cf28bbbdd85026600866f20d83ff9ac3c9584847c80c.jpg/Foobar)
/4647/649d82a053a428b1fc053ff21510b28d378ec4e63b7c2b5f7d16820df6303221.jpg/Foobar)
/4647/275909bce68a481b4b916f597078ef1cda98efdb7e1b77b6eeb5c8b0f92ed132.jpg/Foobar)
/4647/f20e8f5f928cc247957b0014d4230a7f0140df7678c14173c9941840c9311b5f.jpg/Foobar)
/4647/5dacf15050bfb6ba9c2fc529acbeff041a53c98b5ad6610afad23cc500cfa9d3.jpg/Foobar)
/4647/7f12660897a24ef4214e52de0a0daacde0bfd0637af707baff7e6343da71817b.jpg/Foobar)
Rust, ruimte en een uitstekende ligging komen in deze vrijstaande woning aan de Pater Verboislaan 22 in Rekem mooi samen. Gelegen op een perceel van 746 m² (7 are 46 centiare) geniet u hier van een groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich verrassend dichtbij bevinden.
Supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten bereikt u al op slechts enkele minuten rijden. Ook de bereikbaarheid is een absolute troef. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op amper tien minuten rijden, terwijl ook Bilzen, Genk, Hasselt en Aken vlot bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen autosnelwegen bent u bovendien snel onderweg richting Brussel, Antwerpen, Eindhoven en Duitsland. Voor wie regelmatig reist, bevinden ook Brussels Airport, Eindhoven Airport, Düsseldorf Airport en Keulen/Bonn Airport zich op comfortabele rijafstand.
De omgeving heeft heel wat te bieden. Op slechts enkele minuten vindt u het historische Oud-Rekem, officieel uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Vlaanderen. Daarnaast nodigen de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten door een prachtige natuurlijke omgeving. Ook op culinair vlak is er keuze in overvloed, met tal van gezellige brasserieën, restaurants en terrasjes in Rekem, Lanaken, Maasmechelen en Maastricht. Shopliefhebbers komen eveneens niets tekort. Zo ligt Maasmechelen Village vlakbij en bevinden ook de gezellige winkelstraten van Maastricht, Genk en Hasselt zich binnen handbereik.
Achter de verzorgde gevel bevindt zich een bijzonder ruime en stijlvolle woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m². Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat het open en aangename ruimtegevoel in de leefruimtes extra benadrukt.
De prachtige, ruime keuken vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Deze schitterende leefkeuken werd met veel oog voor detail ingericht en combineert een tijdloos, elegant design met hoogwaardige materialen en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De royale opstelling biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar creëert ook een warme en uitnodigende plek waar koken, genieten en samenzijn centraal staan.
De rechtstreekse verbinding met de lichtrijke veranda versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Het is de ideale plek om uitgebreid te ontbijten, gezellig te dineren met familie en vrienden of rustig te genieten van een kop koffie in een aangename, sfeervolle omgeving.
Ook de woonkamer en leefruimte werden reeds gerenoveerd en stralen een moderne, stijlvolle en bijzonder aangename sfeer uit. De vernieuwde afwerking, de verzorgde materialen en de harmonieuze inrichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling waarin comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Dankzij de ruime indeling vormen deze leefruimtes het ideale decor om tot rust te komen, gasten te ontvangen en volop te genieten van het dagelijkse wooncomfort.
Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen volledig ingericht worden volgens uw eigen noden en woonwensen. De aanwezigheid van alle voorzieningen op één niveau zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel. De berging biedt bovendien extra praktische opbergruimte en staat rechtstreeks in verbinding met de eerste verdieping, wat zorgt voor een vlotte doorgang en een functionele indeling van de woning. De zolderruimte biedt bovendien nog een grote, veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Deze kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd en ingericht, waardoor u hier een extra slaapkamer, hobbykamer, bureau of andere invulling kunt creëren.
De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde verdieping, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid bijkomende ruimte en tal van praktische mogelijkheden. De kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag, het uitoefenen van een hobby of het overzichtelijk organiseren van uw woningbenodigdheden. De inpandige garage met elektrische poort vormt hierbij een extra troef: u parkeert uw wagen veilig en comfortabel binnen en geniet van een rechtstreekse verbinding met de woning. Deze praktische indeling zorgt voor extra gebruiksgemak en draagt bij aan het aangename wooncomfort.
Kortom, een woning met bijzonder veel potentieel, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime woonoppervlakte en de praktische indeling vormt deze vrijstaande woning de ideale basis om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de woning - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=RD62Uoix7kg
Wens jij deze gezinswoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten bereikt u al op slechts enkele minuten rijden. Ook de bereikbaarheid is een absolute troef. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op amper tien minuten rijden, terwijl ook Bilzen, Genk, Hasselt en Aken vlot bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen autosnelwegen bent u bovendien snel onderweg richting Brussel, Antwerpen, Eindhoven en Duitsland. Voor wie regelmatig reist, bevinden ook Brussels Airport, Eindhoven Airport, Düsseldorf Airport en Keulen/Bonn Airport zich op comfortabele rijafstand.
De omgeving heeft heel wat te bieden. Op slechts enkele minuten vindt u het historische Oud-Rekem, officieel uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Vlaanderen. Daarnaast nodigen de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten door een prachtige natuurlijke omgeving. Ook op culinair vlak is er keuze in overvloed, met tal van gezellige brasserieën, restaurants en terrasjes in Rekem, Lanaken, Maasmechelen en Maastricht. Shopliefhebbers komen eveneens niets tekort. Zo ligt Maasmechelen Village vlakbij en bevinden ook de gezellige winkelstraten van Maastricht, Genk en Hasselt zich binnen handbereik.
Achter de verzorgde gevel bevindt zich een bijzonder ruime en stijlvolle woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m². Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat het open en aangename ruimtegevoel in de leefruimtes extra benadrukt.
De prachtige, ruime keuken vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Deze schitterende leefkeuken werd met veel oog voor detail ingericht en combineert een tijdloos, elegant design met hoogwaardige materialen en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De royale opstelling biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar creëert ook een warme en uitnodigende plek waar koken, genieten en samenzijn centraal staan.
De rechtstreekse verbinding met de lichtrijke veranda versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Het is de ideale plek om uitgebreid te ontbijten, gezellig te dineren met familie en vrienden of rustig te genieten van een kop koffie in een aangename, sfeervolle omgeving.
Ook de woonkamer en leefruimte werden reeds gerenoveerd en stralen een moderne, stijlvolle en bijzonder aangename sfeer uit. De vernieuwde afwerking, de verzorgde materialen en de harmonieuze inrichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling waarin comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Dankzij de ruime indeling vormen deze leefruimtes het ideale decor om tot rust te komen, gasten te ontvangen en volop te genieten van het dagelijkse wooncomfort.
Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen volledig ingericht worden volgens uw eigen noden en woonwensen. De aanwezigheid van alle voorzieningen op één niveau zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel. De berging biedt bovendien extra praktische opbergruimte en staat rechtstreeks in verbinding met de eerste verdieping, wat zorgt voor een vlotte doorgang en een functionele indeling van de woning. De zolderruimte biedt bovendien nog een grote, veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Deze kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd en ingericht, waardoor u hier een extra slaapkamer, hobbykamer, bureau of andere invulling kunt creëren.
De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde verdieping, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid bijkomende ruimte en tal van praktische mogelijkheden. De kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag, het uitoefenen van een hobby of het overzichtelijk organiseren van uw woningbenodigdheden. De inpandige garage met elektrische poort vormt hierbij een extra troef: u parkeert uw wagen veilig en comfortabel binnen en geniet van een rechtstreekse verbinding met de woning. Deze praktische indeling zorgt voor extra gebruiksgemak en draagt bij aan het aangename wooncomfort.
Kortom, een woning met bijzonder veel potentieel, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime woonoppervlakte en de praktische indeling vormt deze vrijstaande woning de ideale basis om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de woning - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=RD62Uoix7kg
Wens jij deze gezinswoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.137
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
462 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260706-0003907963-RES-1
|
| Label |
|
462 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
746 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand