Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en 2 ondergrondse autostaanplaatsen € 285.000
In optie
Heirstraat 459/1, 3630 Maasmechelen
Ref: Heirstraat 459 bus 1
/4647/aa7414b42ce0d372ffcb4ddf43d6cc92cee751a75ef231536a894c5beeecb3bc.jpg/Foobar)
/4647/ab5196969a802514cc6cd27b2ba344c0759ae3857872d36bb869a695908a6a1b.jpg/Foobar)
/4647/de8af9906cde5c826936393ee9cefb41b07f775388d02d60033c4c4150cc0561.jpg/Foobar)
/4647/b74e81905feb5f87bbc0e3ae7aac5a16147f84250d22ff1e5c69ddf17d2a845c.jpg/Foobar)
/4647/9172e5561abbe9262fc09f152bb51d05f8ff590a5ef9f324144684f98d61af25.jpg/Foobar)
/4647/53f73981f205698cbf269e5e329f10cc5a2d95f3241f84c78d33f0b32869724a.jpg/Foobar)
/4647/1c71e87e2a9b78e2f86086dc5eb5d2b5ddb2a5cb6f3a21dedfb46885023c5540.jpg/Foobar)
/4647/e3c1c954cdcb453c03b52882077df8130e6e46b453cb2d580e103d62f017332a.jpg/Foobar)
/4647/206861f60fa1eb1ded6793716753c5a5160d8d012ff2acfd6bde920f613d1cea.jpg/Foobar)
/4647/10a1b66c3c3c68c31781653666be4047d0cf1c7108fcc14491f2ec31487eb368.jpg/Foobar)
/4647/0964f38ee9b1c1ce2eb2b15a9c09b79dd44c57e4a0112ce3385ee6b360f89b7e.jpg/Foobar)
/4647/2e93135c5a93507595def842fa70bbc8652af1c470f11e73dcde314275e58026.jpg/Foobar)
/4647/3d0bf2a288ac42e20bfc5f85fb1f0c3e828caa9ea167aa78783bd4c1babfda48.jpg/Foobar)
/4647/e77abe72512bf08e2cba10589b7a66f91c7e6055d1796a004ce041ba98113b7d.jpg/Foobar)
/4647/9ee4592621a519317e464bf869b45809bb5053516f01167b4416c31b0301c6f6.jpg/Foobar)
/4647/bffd3efc197cf9c98fbfbdc2209b5a28d33f3cca90afcfa82c6df93bbbef9a0b.jpg/Foobar)
/4647/48e357a400eccd6eee3f2f0f07f427bda46ee56a34e6d9c1cd38cde5a668a465.jpg/Foobar)
/4647/0fa7a7ee1ef00fdc1f7610ecf22507ec1255ddabf7f0b796d19c1458ef93a9e2.jpg/Foobar)
/4647/6aecea971cd8bf126b1ad59bc5872c158e45a43d3b1a55b6589b377397eb049b.jpg/Foobar)
/4647/808cbc050d99e8d41035f9a48368c6787e0aaf9b0a44e2703729b668f01a26f7.jpg/Foobar)
Welkom in dit instapklare en energiezuinige appartement, gelegen aan de Heirstraat 459 in Maasmechelen. Dit moderne appartement, gebouwd in 2018, combineert hedendaags wooncomfort, een degelijke afwerking en een uitstekende ligging.
Het appartement maakt deel uit van residentie Daelgrimby. Het gebouw onderscheidt zich door zijn strakke, tijdloze architectuur, gekenmerkt door zuivere lijnen, een frisse witte gevelafwerking en grote raampartijen die zorgen voor een elegante en moderne uitstraling. De ruime terrassen met glazen balustrades, de kwalitatieve afwerking en de verzorgde gemeenschappelijke delen dragen bij aan het karakter van de residentie. Bovendien beschikt de residentie over een lift, wat het dagelijkse comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De doordachte architectuur combineert esthetiek met functionaliteit en creëert een aangename, open woonomgeving.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op. De leefruimte vormt samen met de modern uitgeruste open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote schuiframen geniet u van een prachtig zicht op het groen en loopt de leefruimte naadloos over naar het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een koppel, een jong gezin of wie graag een extra bureau of hobbykamer wenst. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad, ideaal om volledig tot rust te komen na een drukke dag.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Dankzij het EPC-label A met een energieprestatie van slechts 89 kWh/m² per jaar, geniet u van een uiterst energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is het volledige appartement uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort in elke ruimte.
Een bijkomende troef zijn de twee ondergrondse autostaanplaatsen, waardoor u steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid en extra comfort.
Uitstekende ligging
De ligging is bijzonder praktisch en centraal. Via de Heirstraat bereikt u vlot de belangrijkste verbindingswegen richting Genk, Hasselt, Maastricht en de E314. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels, bakkers, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast biedt Maasmechelen een ruim aanbod aan gezellige restaurants, brasserieën en eetgelegenheden, zodat u steeds kunt genieten van een gevarieerd culinair aanbod. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien liggen Maasmechelen Village, het Nationaal Park Hoge Kempen en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Dit appartement biedt de ideale combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een uitstekende ligging. Een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare appartement waar kwaliteit, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Wens jij dit appartement te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Het appartement maakt deel uit van residentie Daelgrimby. Het gebouw onderscheidt zich door zijn strakke, tijdloze architectuur, gekenmerkt door zuivere lijnen, een frisse witte gevelafwerking en grote raampartijen die zorgen voor een elegante en moderne uitstraling. De ruime terrassen met glazen balustrades, de kwalitatieve afwerking en de verzorgde gemeenschappelijke delen dragen bij aan het karakter van de residentie. Bovendien beschikt de residentie over een lift, wat het dagelijkse comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De doordachte architectuur combineert esthetiek met functionaliteit en creëert een aangename, open woonomgeving.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op. De leefruimte vormt samen met de modern uitgeruste open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote schuiframen geniet u van een prachtig zicht op het groen en loopt de leefruimte naadloos over naar het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een koppel, een jong gezin of wie graag een extra bureau of hobbykamer wenst. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad, ideaal om volledig tot rust te komen na een drukke dag.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Dankzij het EPC-label A met een energieprestatie van slechts 89 kWh/m² per jaar, geniet u van een uiterst energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is het volledige appartement uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort in elke ruimte.
Een bijkomende troef zijn de twee ondergrondse autostaanplaatsen, waardoor u steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid en extra comfort.
Uitstekende ligging
De ligging is bijzonder praktisch en centraal. Via de Heirstraat bereikt u vlot de belangrijkste verbindingswegen richting Genk, Hasselt, Maastricht en de E314. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels, bakkers, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast biedt Maasmechelen een ruim aanbod aan gezellige restaurants, brasserieën en eetgelegenheden, zodat u steeds kunt genieten van een gevarieerd culinair aanbod. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien liggen Maasmechelen Village, het Nationaal Park Hoge Kempen en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Dit appartement biedt de ideale combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een uitstekende ligging. Een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare appartement waar kwaliteit, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Wens jij dit appartement te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 760
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| EPC |
89 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
73107-G-DBA_2017001790/EP18114/A001/D01/SD003
|
| Label |
|
89 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand