Caenen Vastgoed
Steenweg 154
3621
Rekem - Lanaken
België
E.info@caenenvastgoed.be
Charmante en karaktervolle woning met prachtige buitenruimte in Uikhoven € 345.000
Langeweidestraat 32, 3630 Maasmechelen
Ref: Langeweidestraat 32 Maasmechelen
/4647/7bc85a24cff2f87418bc7137d32130df6bbec83314d2ba644d49dbb25bf4c509.jpg/Foobar)
/4647/25ebbb9476439dda603cc40c31cff1fa90163b388b6603938b118e8bdc32e980.jpg/Foobar)
/4647/cfa101756a5712600e6e25084e54d4b1ff9df90a14741732aede999dd51532d9.jpg/Foobar)
/4647/6eedad0f50e5f4d45021f896008d718e7f511c57aa6dad10f79b0e8549fa6816.jpg/Foobar)
/4647/4db11a8d5b4d1fd9a64ca05cf54d117ebd8d5a63e61a4b02a71e299231412454.jpg/Foobar)
/4647/82d72d1595524769120e81a232dad4a096f68d2231c30c98f1f84e26db1b3f5d.jpg/Foobar)
/4647/596420321304e910e4d2d5472878f306b6d0545109ebe6c3bf39384e845d792d.jpg/Foobar)
/4647/a2387187eba35a9267582aaa994f0e4670f7a364991ff8cd6272e6f6bbdf50fb.jpg/Foobar)
/4647/67e7a675e62e1971a5629e9f4075315bd70e4382dfbd4b0d7c82c39722c7e8da.jpg/Foobar)
/4647/d711644aea0a5e610f630135419be7ab3f87636123be60f7f1fc60c26b417b34.jpg/Foobar)
/4647/2f914eab5fc95a528b26335cf50d86a38b99f7594d77466d4a40b24faf78211d.jpg/Foobar)
/4647/632f7f2d7e1498586b0789d5559f2ae0c8550a6dbe3e98f3060d8e10fe4f60a8.jpg/Foobar)
/4647/cee90c9b07fe1e22e1443684c8979fd053c46f62ee5074cf63c2c8bde2a41972.jpg/Foobar)
/4647/06fcf28d5c924fbd2b5eb7b6c3a4e6349c8cdfbe6438892eb1c6c899a6ebab92.jpg/Foobar)
/4647/872a9ae5b67d3488bfeefa77c597dcdf1881f0b27fc60ea320fb36ec1f3d2bf8.jpg/Foobar)
/4647/0b39e4e5fb801120404956c751452410dabeba093223e75e669a970c87129e05.jpg/Foobar)
/4647/1fe1ced950668dd2bac603c071b02b04c9ccbb21e142ca911024237a91ac358b.jpg/Foobar)
/4647/8418ef3b772443e4bcc204f42f0c49b05fb172072c6bed7d13539d3c3c546911.jpg/Foobar)
/4647/0a368b77867e6f66b44f9c8a0ae28d7d6a31afed39634c348bfb259c296fc278.jpg/Foobar)
/4647/ed83ba9aaa6efb15fa05a66d5b05a34dcad71a8125e6a328286689ac1120e66b.jpg/Foobar)
/4647/78a9c3937b21a01764bf2616850cf853b97660dff17175e78a022172db43699c.jpg/Foobar)
/4647/36682c596164d1da97b740aeec7c5338baadab98a27468314aebc0616a00fa97.jpg/Foobar)
/4647/09eea9ca44d213a5316ced174503f7ff92aa288c0e97676c2795ef115ae22551.jpg/Foobar)
/4647/c047f82257e25ee23fccebd19021b7169c7b1eaf2be9351c76ffdd5475fb01ed.jpg/Foobar)
/4647/930b795b1c5c2a44c19279e221a14d3b3e2850aeff77950bce7c396f7214f850.jpg/Foobar)
/4647/9cf12ea0496e3a3a3e378f4fa20aab340750646de527515e7b3e955e76df91ca.jpg/Foobar)
/4647/ea5cb01d6c11dd6f0c9a13ada31b8d609f5648c043d3d16144c290b297fa5060.jpg/Foobar)
/4647/ed41291056f83e48e35f1a9e377c672a9db786e48e96c65d58043dd903fc4e69.jpg/Foobar)
/4647/c70c3eb1a3eb3c1ed8625e4e8a22065ddf90825c6cf227512e55c4589155dba6.jpg/Foobar)
/4647/15f596285fdc3159f8f3fcd409fe228f5aa7f162c8a692f680532eaeb9e344fc.jpg/Foobar)
/4647/c1f0786634a0826f6c0a14a2ca2dd9aec5c2c88ccbd21e8afad8b21171e8970d.jpg/Foobar)
/4647/642f9094dfb5ba79e4bef481f06ae67f7010fea9e1cf2bb1047b53b2be3c7867.jpg/Foobar)
/4647/723450460a11ad6eb9a3bda1393f6e113ab9f82849242a6f934a264ffcb3b556.jpg/Foobar)
/4647/ed9d0eb3ace369ed04f0529ce3459c04d530088d6c68a6ee2cbebcd324fde3e7.jpg/Foobar)
/4647/580019b1304ca8cfea3b709d9518471e60f5340f8656dbfb05a4b7f9654d4cd1.jpg/Foobar)
Op een bijzonder rustige en aangename locatie in het charmante Uikhoven bevindt zich deze karaktervolle en sfeervolle woning aan de Langeweidestraat 32. Een woning die vanaf het eerste moment weet te bekoren dankzij haar warme uitstraling, aangename leefruimtes en mooie combinatie van karakter en hedendaags comfort. De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd en biedt met circa 200 m² bewoonbare oppervlakte opvallend veel ruimte. Gelegen op een perceel van 2 are 94 ca en voorzien van drie slaapkamers, een prachtige recente keuken, een sfeervolle living, een stijlvolle badkamer en een bijzonder aangename tuin, vormt dit een heerlijke thuis voor wie waarde hecht aan comfort, sfeer en kwaliteit van wonen.
Reeds bij aankomst wordt u verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De karaktervolle gevel geeft het geheel een elegante en authentieke uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking en aangename indeling binnen zorgen voor een eigentijdse woonbeleving. De woning ademt een warme sfeer en biedt doorheen de verschillende ruimtes een mooie balans tussen gezelligheid en ruimte.
De living vormt zonder twijfel één van de sfeervolle blikvangers van de woning. De royale leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gashaard. Deze zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar creëert vooral een bijzonder sfeervol decor tijdens gezellige avonden thuis. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt verder bij aan het comfortabele karakter van de woning. De verwarming gebeurt op aardgas.
Een absolute eyecatcher is de prachtige keuken, die slechts twee jaar oud is. De keuken straalt kwaliteit en eigentijdse elegantie uit en vormt een stijlvolle centrale plek in de woning. Hier komen functionaliteit en gezelligheid op een natuurlijke manier samen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie, deze keuken nodigt uit om samen te genieten. De mooie afwerking sluit bovendien harmonieus aan bij de rest van het interieur.
Ook de badkamer werd met oog voor comfort ingericht. Deze aangename ruimte beschikt over zowel een ruime inloopdouche als een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen een verkwikkende start van de dag of een heerlijk ontspannen moment na een drukke dag. De combinatie van beide zorgt voor een luxueus gevoel en maakt van de badkamer een volwaardige plek om tot rust te komen.
De woning beschikt over drie slaapkamers die op verschillende manieren kunnen worden benut. Naast een comfortabele slaapkamerindeling is er voldoende flexibiliteit voor bijvoorbeeld een stijlvolle thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor kan de woning perfect meegroeien met de behoeften van haar bewoners.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. De verzorgde tuin sluit mooi aan bij de woning en vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het ruime houten terras is bijzonder geschikt voor sfeervolle zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen aperitief. De grote parasol creëert op zonnige dagen een aangename schaduwplek, terwijl de groene omheining rondom het perceel zorgt voor een gevoel van privacy en geborgenheid. De combinatie van het houten terras, het verzorgde gazon en het aanwezige groen geeft de tuin een warme en stijlvolle uitstraling.
De ligging maakt het geheel compleet. Uikhoven is een bijzonder aangename woonomgeving voor wie houdt van rust, groen en de charme van het Maasland. De nabijheid van de Maas biedt volop mogelijkheden voor heerlijke wandelingen en fietstochten langs het water en door het omliggende landschap. Hier kunt u genieten van de ruimte en rust van de omgeving, terwijl u toch uitstekend verbonden blijft met de omliggende dorpen en steden.
Bovendien bevindt Maastricht zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en ontspanning en is vanuit Uikhoven vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning op een bijzonder aangename manier de rust van een groene en landelijke omgeving met de nabijheid van het bruisende Maastricht en de uitstekende voorzieningen van de omliggende regio.
Langeweidestraat 32 is dan ook een woning met een uitgesproken eigen karakter, waar charme en comfort op stijlvolle wijze samenkomen. De combinatie van de grondige renovatie, de royale bewoonbare oppervlakte, de recente en smaakvolle keuken, de sfeervolle living met gashaard, de comfortabele badkamer met inloopdouche en ligbad, de vloerverwarming, drie slaapkamers en de prachtige tuin maakt deze woning tot een bijzonder aangename plek om thuis te komen.
Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar vooral sfeer en levenskwaliteit. Een stijlvolle en karaktervolle thuis op een rustige locatie, met de Maas en haar prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij en Maastricht binnen handbereik.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=arfQi1oLxnc
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Reeds bij aankomst wordt u verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De karaktervolle gevel geeft het geheel een elegante en authentieke uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking en aangename indeling binnen zorgen voor een eigentijdse woonbeleving. De woning ademt een warme sfeer en biedt doorheen de verschillende ruimtes een mooie balans tussen gezelligheid en ruimte.
De living vormt zonder twijfel één van de sfeervolle blikvangers van de woning. De royale leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gashaard. Deze zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar creëert vooral een bijzonder sfeervol decor tijdens gezellige avonden thuis. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt verder bij aan het comfortabele karakter van de woning. De verwarming gebeurt op aardgas.
Een absolute eyecatcher is de prachtige keuken, die slechts twee jaar oud is. De keuken straalt kwaliteit en eigentijdse elegantie uit en vormt een stijlvolle centrale plek in de woning. Hier komen functionaliteit en gezelligheid op een natuurlijke manier samen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie, deze keuken nodigt uit om samen te genieten. De mooie afwerking sluit bovendien harmonieus aan bij de rest van het interieur.
Ook de badkamer werd met oog voor comfort ingericht. Deze aangename ruimte beschikt over zowel een ruime inloopdouche als een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen een verkwikkende start van de dag of een heerlijk ontspannen moment na een drukke dag. De combinatie van beide zorgt voor een luxueus gevoel en maakt van de badkamer een volwaardige plek om tot rust te komen.
De woning beschikt over drie slaapkamers die op verschillende manieren kunnen worden benut. Naast een comfortabele slaapkamerindeling is er voldoende flexibiliteit voor bijvoorbeeld een stijlvolle thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor kan de woning perfect meegroeien met de behoeften van haar bewoners.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef. De verzorgde tuin sluit mooi aan bij de woning en vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het ruime houten terras is bijzonder geschikt voor sfeervolle zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen aperitief. De grote parasol creëert op zonnige dagen een aangename schaduwplek, terwijl de groene omheining rondom het perceel zorgt voor een gevoel van privacy en geborgenheid. De combinatie van het houten terras, het verzorgde gazon en het aanwezige groen geeft de tuin een warme en stijlvolle uitstraling.
De ligging maakt het geheel compleet. Uikhoven is een bijzonder aangename woonomgeving voor wie houdt van rust, groen en de charme van het Maasland. De nabijheid van de Maas biedt volop mogelijkheden voor heerlijke wandelingen en fietstochten langs het water en door het omliggende landschap. Hier kunt u genieten van de ruimte en rust van de omgeving, terwijl u toch uitstekend verbonden blijft met de omliggende dorpen en steden.
Bovendien bevindt Maastricht zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en ontspanning en is vanuit Uikhoven vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning op een bijzonder aangename manier de rust van een groene en landelijke omgeving met de nabijheid van het bruisende Maastricht en de uitstekende voorzieningen van de omliggende regio.
Langeweidestraat 32 is dan ook een woning met een uitgesproken eigen karakter, waar charme en comfort op stijlvolle wijze samenkomen. De combinatie van de grondige renovatie, de royale bewoonbare oppervlakte, de recente en smaakvolle keuken, de sfeervolle living met gashaard, de comfortabele badkamer met inloopdouche en ligbad, de vloerverwarming, drie slaapkamers en de prachtige tuin maakt deze woning tot een bijzonder aangename plek om thuis te komen.
Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar vooral sfeer en levenskwaliteit. Een stijlvolle en karaktervolle thuis op een rustige locatie, met de Maas en haar prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij en Maastricht binnen handbereik.
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=arfQi1oLxnc
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Lore Caenen
|
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 775
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Dienstenhal |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
294 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand