MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING € 499.000

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning; gelegen aan de Grafveldstraat 3 in Maasmechelen, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging perfect samenkomen.

Deze hedendaagse woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en wordt volledig afgewerkt met onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp en een thuisbatterij. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Een absolute troef is dat u als koper op dit moment nog volledig inspraak heeft in de materiaalkeuze en afwerking. U krijgt dus de unieke kans om de woning volledig naar uw eigen smaak en stijl af te werken en er zo echt uw eigen thuis van te maken.

Aan de linkerzijde van de woning wordt bovendien een mooie carport voorzien. Deze nieuwbouwwoning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal voor het opbergen van spullen, fietsen, voorraad en andere zaken die je liever uit het zicht houdt. Zo geniet je in de leefruimtes van extra plaats en rust.

De woning is gelegen in een rustige en residentiële, kindvriendelijke straat. Tegelijk bevinden winkels, scholen, supermarkten en horecazaken zich op korte afstand. Ook voor ontspanning en een gezellig etentje heeft Maasmechelen heel wat te bieden, met diverse restaurants en brasserieën in de omgeving. Bovendien bevindt Maasmechelen Village zich op korte afstand, ideaal voor wie graag winkelt of geniet van een lunch of diner.

De combinatie van een rustige woonomgeving, uitstekende voorzieningen, hedendaags comfort en een bijzonder energiezuinig karakter maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw.

Extra:
- raam, deurdorpels en plinten in blauwe hardsteen
- buitenschrijnwerk en constructie in aluminium - kleur zwart
- regenafvoer in zink
- dakrandprofiel aluminium 
- dakpannen in gebakken aarde, kleur zwart

De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel aan een verkoopprijs van € 499.000,00, als volgt samengesteld:
Grondaandeel: € 130.000,00 + 12% registratiebelasting
Constructiewaarde: € 369.000,00 + 21% BTW

Aansluitkosten nutsvoorzieningen: ten laste van de koper
Een unieke kans om een energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te verwerven en deze bovendien nog volledig volgens uw eigen wensen en smaak te laten afwerken.

Onder het tabblad ‘Downloads’ vindt u de plannen van de woning terug, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de indeling, ruimtes en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je met plezier alle details en bekijk samen met jou de mogelijkheden.

Bel ons op het nummer: 0032 497 84 48 80
Of mail naar info@caenenvastgoed.be