Caenen Vastgoed
Steenweg 154 3621 Rekem - Lanaken België
E.info@caenenvastgoed.be

Exclusief appartement met luxueuze open keuken en terras van 110 m² in Maasmechelen. € 495.000

Kruindersweg 94/2, 3630 Maasmechelen
Ref: Kruindersweg 94 bus 2 Maasmechelen
3 slaapkamers
1 badkamer
136 m² woonopp.
EPC: 93 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2014

Op zoek naar een stijlvol appartement waar luxe, comfort en gezelligheid perfect samenkomen? Ontdek dit prachtige appartement op de eerste verdieping van Residentie Fashion Point, gelegen aan de Kruindersweg 94 bus 2 in het bruisende centrum van Maasmechelen. Een eigentijdse woonplek waar een smaakvol interieur en hedendaags wooncomfort centraal staan.

De ruime leefruimte is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het interieur combineert moderne elegantie met warme materialen en sfeervolle tinten, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. De gezellige gashaard vormt een extra troef en creëert tijdens de koudere dagen een heerlijk warme en ontspannen sfeer.

De absolute eyecatcher is zonder twijfel de bijzonder mooie open keuken. Met haar stijlvolle vormgeving en elegante keukeneiland vormt ze het hart van het appartement. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te ontbijten of samen met vrienden en familie te genieten. De open indeling zorgt voor een harmonieus geheel tussen keuken en leefruimte, met ruimte, licht en gezelligheid als rode draad.

Een absolute meerwaarde is het prachtige terras van maar liefst meer dan 100 m²! Deze uitzonderlijk ruime buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om volop te genieten van het buitenleven. Creëer een stijlvolle loungehoek, richt een gezellige eethoek in of geniet heerlijk van zonnige dagen met familie en vrienden. Het royale terras vormt de perfecte verlenging van de leefruimte en biedt een unieke combinatie van rust, comfort en buitenleven, midden in het centrum van Maasmechelen. Een zeldzame troef die dit appartement extra bijzonder maakt!

Ook op het vlak van comfort is aan alles gedacht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte met gaswandketel en rookmelder. De aanwezige vloerverwarming zorgt bovendien voor een aangename, gelijkmatige warmte en draagt bij aan het comfortabele woongevoel.
Daarnaast scoort het appartement bijzonder goed op energetisch vlak. Met een EPC-score van slechts 93 kWh/m² per jaar en een energielabel A woont u hier bijzonder energiezuinig. Ook de elektrische installatie is volledig conform, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.

De ligging maakt het plaatje compleet. U bevindt zich midden in Maasmechelen, met winkels, boetieks, gezellige cafés en tal van restaurants op wandelafstand. Het gevarieerde horeca-aanbod biedt voor ieder wat wils, van Italiaanse en mediterrane specialiteiten tot andere internationale keukens. Ook voor ontspanning en vrije tijd zijn er volop mogelijkheden, met Maasmechelen Village, Terhills en het Nationaal Park Hoge Kempen in de nabije omgeving.

Een bijzonder aantrekkelijk appartement waar een prachtige keuken, veel natuurlijke lichtinval, een sfeervolle gashaard, comfortabele vloerverwarming én een uitzonderlijk terras van meer dan 100 m² samenkomen. Met twee slaapkamers, een uitstekende energieprestatie en een topligging in het centrum van Maasmechelen is dit de ideale plek voor wie modern, comfortabel en stijlvol wil wonen, met alle ruimte om zowel binnen als buiten volop te genieten.

Wens jij dit appartement te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
 

Naam
Lore Caenen
GSM
E-mail

Prijs
€ 495.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 925

Gelijkvloers

Woonkamer
Wasplaats
Parkeerplaats

Verdieping 1

Badkamer
Balkon
Eetkamer
Keuken
Terras
2x Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
93 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260428-0003857267-RES-1
Label
epc waarde a
93 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
136 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Verdieping
1
Bouwjaar
2014
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Maatregelenregister
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand